1969〜1979年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+12.7%
新宿区
91.8万円/㎡
前年比+11.0%
ヴィラ早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩12分
1974年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 60.5㎡の場合
相場
4,237万円
70.0万円/㎡
2,423
3,632
4,842
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,842万円
60.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィラ早稲田
3,380万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,580万円 | 59.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 2,299万円 | 52.1万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 2,399万円 | 54.4万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 2,499万円 | 56.7万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 2,699万円 | 61.2万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/19 | 2,999万円 | 68.0万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ヴィラ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/23 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 4,680万円 | 79.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハラダ面影橋マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅11分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/04/22 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.18㎡ | 2DK+WIC+SIC | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グランテラッセ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅14分 | 3,980万円 | 75.1万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 早稲田ハイツかすが 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/26 | 早稲田ガーデンハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、新宿区では11%上昇しています。